mise à jour il y a 15 jours
Chargé d'optimisation du patrimoine foncier et immobilier (h/f)
  • Permanent
  • Immeuble Helvétique et périmètre géographique de Roannais Agglomération
  • Date de publication: 19/11/2020
  • Réf: PERM-RA-2020-32/SI
Postuler
Description du poste

ROANNAIS AGGLOMERATION

Recrute un

CHARGE D'OPTIMISATION DU PATRIMOINE FONCIER ET IMMOBILIER (h/f)

Cadre d'emplois des Attachés territoriaux

Recrutement par voie statutaire à défaut par voie contractuelle

(article 3-2  de la loi 84-53 du 26 janvier 1984 modifiée)

Carrefour stratégique au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes, à la croisée des départements du Rhône, de l'Allier et de la Saône-et-Loire, le Roannais est un territoire où il fait bon vivre. À l'image de sa ville centre, Roanne, le territoire a su trouver son équilibre, en mêlant les atouts de la vie à la campagne et le dynamisme urbain. La qualité de vie et le niveau de services défendus par la Communauté d'agglomération bénéficient aujourd'hui aux 100 000 habitants des 40 communes membres. 

Rattaché(e) à la Responsable du Service Planification urbaine et Gestion foncière, au sein de la Direction des Stratégies et Ressources foncières, vous intégrez une équipe chargée de la gestion patrimoniale et des affaires foncières au service des politiques publiques conduites par Roannais Agglomération.

Votre mission principale est d'assurer la conduite des transactions foncières et immobilières devant permettre la réalisation des projets portés par Roannais Agglomération ou de partenaires extérieurs. En outre, vous contribuez également, par la mise à disposition de biens immobiliers, à la politique d'optimisation des actifs fonciers et immobiliers de la communauté d'agglomération.

A l'heure où les problématiques foncières deviennent de plus en plus prégnantes dans les politiques d'aménagement et dans un contexte de tensions sur les finances publiques, vous participez par votre expertise à l'élaboration de la stratégie foncière de la communauté d'agglomération.

MISSIONS :

Optimisation et transactions foncières et immobilières :

  • Être force de proposition dans la construction de la politique foncière publique et anticipative de l'agglomération, identifier et repérer des biens cessibles, et des actifs immobiliers devenus inutiles, identifier les contraintes et les potentialités des sites (pollution, présence de réseaux, servitudes, archéologie, etc.) ;
  • Définir et mettre en œuvre des procédures foncières adaptées, définir les outils fonciers appropriés à chaque projet, réaliser des opérations d'acquisition (à l'amiable, ou d'expropriation) et de cession, servitudes, etc., participer aux négociations foncières et immobilières ;
  • Suivre les procédures d'acquisition/cession, assurer la constitution et le suivi des dossiers en lien avec les partenaires extérieurs (géomètres, notaires...) et des services concernés, conseils en matière d'expertises immobilières (expertises techniques préalables, établissement des servitudes, valeur des biens) ;
  • Suivre l'évaluation des domaines et de l'état environnemental des sols avant les acquisitions ou cessions de terrain ;
  • Rédiger des actes administratifs : actes en la forme administrative, délibérations, décisions, baux...
  • Préparer la décision des élus sur les sujets fonciers, en les intégrant dans une politique globale de développement (rédaction de notes d'aide à la décision, des délibérations ...) ;
  • Participer aux suivis des inscriptions budgétaires relatifs aux cessions/acquisitions ;
  • Participer à l'inventaire du patrimoine et du foncier.

Gestion patrimoniale :

  • Assurer la gestion locative des biens immobiliers de la collectivité dépendant de son domaine public ou privé ;
  • Rédiger des baux et autres contrats d'occupation du domaine public et privé ;
  • Rédiger des actes administratifs divers relatifs à la gestion du patrimoine (délibération, décisions, certificats ...) et ainsi que les documents préparatoires (notes, rapports) ;
  • Suivre les relations avec les syndics de copropriétés et participer aux assemblées générales des copropriétaires.
Profil recherché

Savoirs faire professionnels :

  • Maîtrise juridique de l'ensemble des procédures foncières et patrimoniales des collectivités (publiques et privées), des pratiques contractuelles (contrats administratifs, promesse et compromis de vente) et de négociation foncière ;
  • Maîtrise de la procédure d'expropriation : déclaration d'utilité publique, connaissances pratiques appréciée et gestion des enquêtes publiques ;
  • Maîtrise juridique liée à la gestion d'un patrimoine immobilier d'une collectivité (occupation domaine), de la réglementation de l'urbanisme, de l'organisation du cadastre, de la publicité foncière, de la fiscalité immobilière ;
  • Savoirs techniques indispensables aux questions foncières (gestion des réseaux, des accès, connaissance de base en matière de construction et maîtrise de l'exploitation de documents techniques et graphiques (lecture et analyse des plans de géomètres, d'architectes, documents d'urbanisme...) ;
  • Relations fréquentes avec les autres directions et services de la collectivité en rapport avec les thèmes d'études (services techniques, finances ...) ;
  • Relations et partenariats avec les acteurs institutionnels : notaires, géomètres, EPORA, services déconcentrés de l'État, France Domaines, ...).
  • Expérience sur un poste similaire

 

Savoirs généraux :

  • Être titulaire, à minima, d'un master en gestion foncière, droit du patrimoine, ingénierie des collectivités territoriales, aménagement ou expérience confirmée sur un poste similaire.
  • Disposer d'une culture générale territoriale : principe de fonctionnement, budget d'une collectivité ;
  • Maîtrise du Pack Office (Word et Excel) ;
  • Maitrise de l'élaboration de cartes à partir du SIG ;
  • Facilité d'adaptation sur les logiciels métiers (ASTECH, SIG,).

 

Savoir être :

  • Capacités d'organisation et aptitude à travailler en équipe et en transversalité
  • Sens de l'initiative et des responsabilités, rigueur et autonomie dans l'élaboration et la conduite des procédures ;
  • Capacité à dialoguer avec les partenaires, qualités relationnelles ;
  • Sens du travail en équipe et du reporting ;
  • Bonne capacité de synthèse et d'analyse, aptitude rédactionnelle (délibérations, arrêtés, notes...) ;
  • Sensible aux valeurs du service public ;
  • Devoir de réserve, respect des règles de confidentialité ;

 

CONDITIONS D'EXERCICE :

Emploi permanent à temps complet sur 38 h à pourvoir le 1er avril 2021

Lieu d'affectation : Roannais Agglomération

Permis B obligatoire

Disponibilité (quelques réunions hors des horaires de travail) et déplacements sur le terrain

Rémunération : traitement de base afférent à la grille statutaire des attachés + régime indemnitaire

Chèques déjeuners, Participation mutuelle et prévoyance

Prestation d'action sociale via le Comité National d'Action Sociale (CNAS)

 

Pour tous renseignements complémentaires, s'adresser à ;

Madame Sylvie MATRAY, Chargée du recrutement au 04.77.23.47.12

ou Madame Sandrine MICHEL smichel@roannais-agglomeration.fr

 

Lettre de motivation à adresser avec CV au plus tard le  20 décembre 2020 à l'attention de 

Monsieur le Président de Roannais Agglomération

63 rue Jean Jaurès - BP 70005  42311 ROANNE CEDEX

en précisant en objet de votre courrier, l'intitulé du poste sur lequel vous candidatez

Dépôt des candidatures sur ce site

À propos de nous


 

Aucune offre d'emploi ? Soyez spontané(e) !

Roannais Agglomération & Ville de Roanne est toujours à la recherche de personnes talentueuses, n'hésitez pas à postuler !

Je postule